« Besondere Vertragsformen

Vertragsarten und ihre rechtlichen Grundlagen (Schweiz)

Thema

Kurze Erklärung

Rechtsgrundlage (CH)

Wichtige Punkte

Thema

Versteigerung

Kurze Erklärung

Verkauf an den meistbietenden Käufer durch öffentliche Auktion

Rechtsgrundlage (CH)

OR 229 236

Wichtige Punkte

Vertrag kommt durch Zuschlag zustande; Übergang von Gefahr mit Zuschlag; besondere Regeln für Mängel

Thema

Vorvertrag

Kurze Erklärung

Vertrag, in dem sich die Parteien verpflichten, später einen Hauptvertrag abzuschliessen

Rechtsgrundlage (CH)

OR 22

Wichtige Punkte

Muss die wesentlichen Punkte des späteren Vertrages enthalten; kann gerichtlich durchsetzbar sein

Thema

Vorkaufsrechtsvertrag

Kurze Erklärung

Recht, eine Sache zu kaufen, bevor sie an Dritte verkauft wird

Rechtsgrundlage (CH)

OR 216a 216c

Wichtige Punkte

Kann vertraglich oder gesetzlich sein; unterscheidet zwischen limitiertem und unlimitiertem Vorkaufsrecht

Thema

Rückkaufrechtsvertrag

Kurze Erklärung

Recht des Verkäufers, eine verkaufte Sache später zurückzukaufen

Rechtsgrundlage (CH)

OR 216

Wichtige Punkte

Befristet maximal 10 Jahre; schriftliche Form erforderlich; Preis häufig bereits im Vertrag festgelegt

Thema

Tauschvertrag

Kurze Erklärung

Jede Partei überträgt eine Sache oder ein Recht gegen eine Gegenleistung, die nicht Geld ist

Rechtsgrundlage (CH)

OR 237

Wichtige Punkte

Regeln des Kaufvertrags gelten sinngemäss; wenn Wertunterschied besteht → Ausgleich durch Zuzahlung möglich

Thema

Schenkungsvertrag

Kurze Erklärung

Unentgeltliche Zuwendung von Vermögen an eine andere Person

Rechtsgrundlage (CH)

OR 239 252

Wichtige Punkte

Bedarf Schenkungsversprechen in Schriftform; Widerruf nur in engen Ausnahmefällen (z.B. grober Undank)