« Gliederung des Baukostenplans

Gliederung und Kontrolle von Baukosten

INFO
Der Baukostenplan (BKP) wurde in den 1960er Jahren von der CRB (Schweizerische Zentralstelle für Baurationalisierung) entwickelt. Er dient als Standard-Gliederungsstruktur für Bauprojekte in der Schweiz, um die Komplexität und die vielen Akteure im Bauwesen zu organisieren.
ID
Leitposition
Inhalt/Förderung
ID
0
Leitposition
Grundstück
Inhalt/Förderung
Kosten im Zusammenhang mit dem Erwerb des Grundstücks, Vorstudien und Honoraren vor Beginn der Bauarbeiten. Umfasst Erwerb, Notariatskosten, Machbarkeitsstudien und erste Planungshonorare.
ID
1
Leitposition
Vorbereitungsarbeiten
Inhalt/Förderung
Kosten zur Vorbereitung des Bauplatzes vor Beginn der eigentlichen Bauarbeiten. Umfasst Vermessungen, Abbrüche, Räumungen, Vorab-Aushub, Provisorien sowie Spezialfundationen wie Pfählungen.
ID
2
Leitposition
Gebäude
Inhalt/Förderung
Kernkosten der Baukonstruktion. Beinhaltet Aushub, Tragstruktur (Beton, Mauerwerk, Stahl), Fassade, Dach, elektrische Installationen, HLKS, Sanitär, Aufzüge sowie Innenausbau wie Gips, Bodenbeläge und Verkleidungen.
ID
3
Leitposition
Betriebseinrichtungen
Inhalt/Förderung
Kosten für fest installierte technische und funktionale Einrichtungen, die für den spezifischen Betrieb des Gebäudes notwendig sind (z. B. Industrieanlagen, Spitaltechnik). Ähnlich wie Position 2, jedoch funktionsorientiert.
ID
4
Leitposition
Umgebung
Inhalt/Förderung
Kosten für Arbeiten im Aussenbereich innerhalb des Grundstücks. Dazu gehören Erdmodellierungen, Gartenbau, Einfriedungen, Aussenanlagen wie Wege, Leitungen und kleine Kunstbauten wie Stützmauern.
ID
5
Leitposition
Baunebenkosten / Übergangskonten
Inhalt/Förderung
Kosten, die nicht direkt mit der physischen Bauausführung verbunden sind. Dazu gehören Wettbewerbe, Bewilligungen, Anschlussgebühren, Bauversicherungen, Bauzwischenfinanzierung, Mehrwertsteuer sowie Reserven für Unvorhergesehenes oder Teuerung.
ID
6-8
Leitposition
Reserveposition
Inhalt/Förderung
Vorgesehen für zusätzliche Kosten oder spezielle Ausgaben, die nicht in anderen Positionen abgedeckt sind.
ID
9
Leitposition
Ausstattung
Inhalt/Förderung
Kosten für nicht fest montierte Ausstattungselemente, die Teil der Gesamtinvestition sind. Beinhaltet Mobiliar, Sportgeräte, Beleuchtung sowie Textilien wie Vorhänge und Dekorationen.
💡 Merksatz:
BKP HIERARCHIE DER KOSTENGLIEDERUNG

1-STELLE HÄUPTGRUPPE (LEITPOSITION)
Funktion: Die oberste Ebene. Definiert die grössten Bereiche der Baukosten.
Beispiel: 2 Gebäude

2-STELLIG GRUPPE
Funktion: Unterteilt die Hauptgruppe in Hauptabschnitte nach Funktionsbereichen oder Bauphasen.
Beispiel: 21 Rohbau 1

3-STELLIG UNTERGRUPPE
Funktion: Detailliert die Gruppe weiter in spezifische Arbeitsgattungen oder Gewerke. Dies ist oft die Ebene des Werkvertrags.
Beispiel: 211 Baumeisterarbeiten

4-STELLIG GATTUNG
Funktion: Die detaillierteste Ebene, die in der Regel den Positionen im Normpositionen-Katalog (NPK) entspricht.
Beispiel: 211.1 Gerüste

0
Grundstück
00
Vorstudien
001
Studien zur Grundstückbeurteilung, Machbarkeitsstudie
002
Vermessung, Vermarchung
003
Geotechnische Gutachten
004
Quartierplankosten, Richtplankosten
005
Provisorische Baugespanne
006
Umweltverträglichkeitsprüfung
01
Grundstück- bzw. Baurechterwerb
011
Grundstückerwerb
012
Baurechterwerb
013
Brandmauereinkauf
018
Sanierung Altlasten
02
Nebenkosten zu Grundstück- resp. Baurechterwerb
021
Handänderungssteuer
022
Notariatskosten
023
Grundbuchgebühren
024
Anwaltskosten, Gerichtskosten
025
Vermittlungsprovisionen
03
Abfindungen, Servitute, Beiträge
031
Inkonvenienzentschädigungen
032
Abfindungen an Mieter und Pächter
033
Errichtung von Servituten
034
Ablösung von Servituten
035
Wirtschaftspatente
036
Beiträge Melioration
037
Beiträge Güterzusammenlegung
038
Perimeterbeiträge
04
Finanzierung vor Baubeginn
041
Errichten von Hypotheken auf Grundstück
042
Hypothekarzinsen
043
Baurechtszinsen
044
Bankzinsen
045
Eigenkapitalzinsen
046
Grundstücksteuern
048
Versicherungen bis Baubeginn
05
Erschliessung durch Leitungen (ausserhalb Grundstück)
051
Erdarbeiten
052
Kanalisationsleitungen
053
Elektroleitungen
054
Heizungs-, Lüftungs-, Klima-,Kälteleitungen
055
Sanitärleitungen
056
Nebenarbeiten
06
Erschliessung durch Verkehrsanlagen ausserhalb Grundstück
061
Strassen
062
Bahn
063
Schiff
07
Reserve
08
Reserve
09
Honorare
091
Architekt
092
Bauingenieur
093
Elektroingenieur
094
HLK-Ingenieur
095
Sanitäringenieur
096
Spezialisten
1
Vorbereitungsarbeiten
10
Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen
100
Übergangsposition
101
Bestandesaufnahmen
102
Baugrunduntersuchungen
103
Grundwassererhebungen
11
Räumungen, Terrainvorbereitungen
111
Rodungen
112
Abbrüche
113
Demontagen
114
Erdbewegungen
115
Bohr- und Schneidarbeiten
12
Sicherungen, Provisorien
121
Sicherung vorhandener Anlagen
122
Provisorien
123
Unterfangungen
124
Instandsetzungsarbeiten
13
Gemeinsame Baustelleneinrichtung
131
Abschrankungen
132
Zufahrten, Plätze
133
Büro Bauleitung
134
Unterkünfte, Verpflegungseinrichtungen
135
Provisorische Installationen
136
Kosten für Energie, Wasser und dgl.
137
Provisorische Abschlüsse und Abdeckungen
138
Bauabfälle Sortierung
14
Anpassungen an bestehende Bauten
141
Terraingestaltung, Rohbau 1
142
Rohbau 2
143
Elektroanlagen
144
Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen
145
Sanitäranlagen
146
Transportanlagen
147
Ausbau 1
148
Ausbau 2
15
Anpassungen an bestehende Erschliessungsleitungen
151
Erdarbeiten
152
Kanalisationsleitungen
153
Elektroleitungen
154
Heizungs-, Lüftungs-, Klima-,Kälteleitungen
155
Sanitärleitungen
156
Nebenarbeiten
16
Anpassungen an bestehende Verkehrsanlagen
161
Strassen
162
Bahn
163
Schiff
17
Spezielle Fundationen,Baugrubensicherung, Grundwasserabdichtung
171
Pfähle
172
Baugrubenabschlüsse
173
Aussteifungen
174
Anker
175
Grundwasserabdichtungen
176
Wasserhaltung
177
Baugrundverbesserungen
178
Nebenarbeiten
19
Honorare
190
Übergangsposition
191
Architekt
192
Bauingenieur
193
Elektroingenieur
194
HLK-Ingenieur
195
Sanitäringenieur
196
Spezialisten
2
Gebäude
20
Baugrube
201
Baugrubenaushub
21
Rohbau 1
211
Baumeisterarbeiten
211.1
Gerüste
212
Montagebau in Beton und vorfabriziertem Mauerwerk
213
Montagebau in Stahl
214
Montagebau in Holz
215
Montagebau als Leichtkonstruktionen
216
Natur- und Kunststeinarbeiten
217
Schutzraumabschlüsse
22
Rohbau 2
221
Fenster, Aussentüren, Tore
222
Spenglerarbeiten
223
Blitzschutz
224
Bedachungsarbeiten
225
Spezielle Dichtungen und Dämmungen
226
Fassadenputze
227
Äussere Oberflächenbehandlungen
228
Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz
23
Elektroanlagen
231
Apparate Starkstrom
232
Starkstrominstallationen
233
Leuchten und Lampen
234
Energieverbraucher
235
Apparate Schwachstrom
236
Schwachstrominstallationen
237
Gebäudeautomation
238
Bauprovisorien
24
Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen
241
Zulieferung Energieträger, Lagerung
242
Wärmeerzeugung
243
Wärmeverteilung
244
Lüftungsanlagen
245
Klimaanlagen
246
Kälteanlagen
247
Spezialanlagen
248
Dämmungen HLK-Installationen
25
Sanitäranlagen
251
Allgemeine Sanitärapparate
252
Spezielle Sanitärapparate
253
Sanitäre Ver- und Entsorgungsapparate
254
Sanitärleitungen
255
Dämmungen Sanitärinstallationen
256
Sanitärinstallationselemente
257
Elektro- und Pneumatiktafeln
258
Kücheneinrichtungen
26
Transportanlagen
261
Aufzüge
262
Fahrtreppen, Fahrsteige
263
Fassadenreinigungsanlagen
264
Sonstige Förderanlagen
265
Hebeeinrichtungen
266
Parkieranlagen
27
Ausbau 1
271
Gipserarbeiten
272
Metallbauarbeiten
273
Schreinerarbeiten
274
Spezialverglasungen (innen)
275
Schliessanlagen
276
Innere Abschlüsse
277
Elementwände
28
Ausbau 2
281
Bodenbeläge
281.0
Unterlagsböden
281.1
Fugenlose Bodenbeläge
281.2
Bodenbeläge in Kunststoffen, Textilien
281.4
Bodenbeläge in Naturstein
281.5
Bodenbeläge in Kunststein
281.6
Bodenbeläge Plattenarbeiten
281.7
Bodenbeläge in Holz
281.8
Doppelböden
282
Wandbeläge, Wandbekleidungen
282.0
Fugenlose Wandbeläge
282.1
Tapezierarbeiten
282.2
Wandverkleidungen in Naturstein
282.3
Wandverkleidungen in Kunststein
282.4
Wandbeläge Plattenarbeiten
282.5
Wandverkleidung in Holz und Holzwerkstoffen
282.6
Wandverkleidung in Kunststoffen, Textilien
283
Deckenbekleidungen
283.1
Deckenverkleidungen in Metall
283.2
Deckenverkleidungen in Gips
283.3
Deckenverkleidungen in Mineralfasern
283.4
Deckenverkleidungen in Holz und Holzwerkstoffen
283.5
Deckenverkleidungen in Kunststoffen, Textilien
283.6
Deckenverkleidungen aus Metall - Paneele, Lamellen
283.7
Deckenverkleidungen aus Metall - Raster
284
Hafnerarbeiten
285
Innere Oberflächenbehandlungen
286
Bauaustrocknung
287
Baureinigung
288
Gärtnerarbeiten (Gebäude)
29
Honorare
291
Architekt
292
Bauingenieur
293
Elektroingenieur
294
HLK-Ingenieur
295
Sanitäringenieur
296
Spezialisten
296.0
Geometer
296.2
Innenarchitekt
296.3
Bauphysiker
296.4
Akustiker
296.5
Landschaftsarchitekt
298
Gebäudeautomationsingenieur
3
Betriebseinrichtungen
30
Baugrube
301
Baugrubenaushub
31
Rohbau 1
311
Baumeisterarbeiten
312
Montagebau in Beton und vorfabriziertem Mauerwerk
313
Montagebau in Stahl
314
Montagebau in Holz
315
Montagebau als Leichtkonstruktionen
316
Natur- und Kunststeinarbeiten
317
Schutzraumabschlüsse
32
Rohbau 2
321
Fenster, Aussentüren, Tore
322
Spenglerarbeiten
323
Blitzschutz
324
Bedachungsarbeiten
325
Spezielle Dichtungen und Dämmungen
326
Fassadenputze
327
Äussere Oberflächenbehandlungen
328
Äussere Abschlüsse, Sonnenschutz
33
Elektroanlagen
331
Apparate Starkstrom
332
Starkstrominstallationen
333
Leuchten und Lampen
334
Energieverbraucher
335
Apparate Schwachstrom
336
Schwachstrominstallationen
337
Gebäudeautomation
338
Bauprovisorium
34
Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen
341
Zulieferung Energieträger, Lagerung
342
Wärmeerzeugung
343
Wärmeverteilung
344
Lüftungsanlagen
345
Klimaanlagen
346
Kälteanlagen
347
Spezialanlagen
348
Dämmungen HLK-Installationen
35
Sanitäranlagen
351
Allgemeine Sanitärapparate
352
Spezielle Sanitärapparate
353
Sanitäre Ver- und Entsorgungsapparate
354
Sanitärleitungen
355
Dämmungen Sanitärinstallationen
356
Sanitärinstallationselemente
357
Elektro- und Pneumatiktafeln
358
Kücheneinrichtungen
36
Transportanlagen, Lageranlagen
361
Aufzüge
362
Fahrtreppen, Fahrsteige
364
Sonstige Förderanlagen
365
Hebeeinrichtungen
366
Parkieranlagen
368
Sonstige Lageranlagen
37
Ausbau 1
371
Gipserarbeiten
372
Metallbauarbeiten
373
Schreinerarbeiten
374
Spezialverglasungen (innere)
375
Schliessanlagen
376
Innere Abschlüsse
377
Elementwände
38
Ausbau 2
381
Bodenbeläge
382
Wandbeläge, Wandbekleidungen
383
Deckenbekleidungen
384
Hafnerarbeiten
385
Innere Oberflächenbehandlungen
386
Bauaustrocknung
387
Baureinigung
388
Gärtnerarbeiten (Betriebseinrichtungen)
39
Honorare
391
Architekt
392
Bauingenieur
393
Elektroingenieur
394
HLK-Ingenieur
395
Sanitäringenieur
396
Spezialisten
398
Gebäudeautomationsingenieur
4
Umgebung
40
Terraingestaltung
401
Erdbewegungen
41
Roh- und Ausbauarbeiten
411
Baumeisterarbeiten
413
Übriger Rohbau 1
414
Rohbau 2
415
Ausbau 1
416
Ausbau 2
42
Gartenanlagen
421
Gärtnerarbeiten
422
Einfriedungen
423
Ausstattungen, Geräte
424
Spiel- und Sportplätze
43
Reserve
44
Installationen
443
Elektroanlagen
444
Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Kälteanlagen
445
Sanitäranlagen
446
Transportanlagen
45
Erschliessung durch Leitungen (innerhalb
451
Erdarbeiten
452
Kanalisationsleitungen
453
Elektroleitungen
454
Heizungs-, Lüftungs-, Klima-,
455
Sanitärleitungen
456
Nebenarbeiten
46
Kleinere Trassenbauten
461
Erd- und Unterbau
462
Kleine Kunstbauten
463
Oberbau
464
Entwässerung
465
Werkleitungen und Kanalisationen
468
Ausbau
47
Kleinere Kunstbauten
471
Baugrube
472
Tragkonstruktion
473
Oberbau
474
Entwässerung
475
Werkleitungen und Kanalisationen
477
Transportanlagen
478
Ausbau
48
Kleinere Untertagbauten
481
Vortrieb
482
Auskleidung, Gewölbe
483
Oberbau
484
Entwässerung und Wasserversorgung
485
Werkleitungen und Kanalisationen
487
Transportanlagen
488
Ausbau
49
Honorare
490
Übergangsposition
491
Architekt
492
Bauingenieur
493
Elektroingenieur
494
HLK-Ingenieur
495
Sanitäringenieur
496
Spezialisten
498
Gebäudeautomationsingenieur
5
Baunebenkosten und Übergangskonten
50
Wettbewerbskosten
501
Architekturwettbewerbe
502
Ingenieurwettbewerbe
503
Wettbewerbe für Umgebungsgestaltung
504
Wettbewerbe für künstlerische Gestaltung
505
Städtebaulicher Wettbewerb
506
Innenarchitekturwettbewerb
51
Bewilligungen, Gebühren
511
Bewilligungen, Baugespann (Gebühren)
512
Anschlussgebühren
52
Muster, Modelle, Vervielfältigungen,
520
Übergangsposition
521
Muster, Materialprüfungen
522
Modelle
523
Fotos
524
Vervielfältigungen, Plankopien
525
Dokumentation
53
Versicherungen
531
Bauzeitversicherungen
532
Spezialversicherungen
533
Selbstbehalt in Schadenfällen während der Bauzeit
54
Finanzierung ab Baubeginn
541
Errichten von Hypotheken auf Liegenschaften
542
Baukreditzinsen, Bankspesen
543
Baurechtszinsen
545
Eigenkapitalzinsen
546
Liegenschaftensteuer während der Bauzeit
548
Rückvergütungen
55
Bauherrenleistungen
557
Betriebsplanung
558
Projektleitung, Projektbegleitung
56
Übrige Baunebenkosten
561
Bewachung durch Dritte
562
Nachbar- und Mieterentschädigungen,Nutzerkosten
563
Miete von fremdem Grund
564
Gutachten
565
Reisespesen
566
Grundsteinlegung, Aufrichte, Einweihung
567
Anwaltskosten, Gerichtskosten
568
Baureklame
57
Mehrwertsteuer (MWSt)
571
Grundstück (MWSt)
572
Vorbereitungsarbeiten (MWSt)
573
Gebäude (MWSt)
574
Betriebseinrichtungen (MWSt)
575
Umgebung (MWSt)
576
Baunebenkosten und Übergangskosten(MWSt)
579
Ausstattung (MWSt)
58
Übergangskonten für Rückstellungen und Reserven
581
Rückstellungen für zu erwartende Kosten
582
Reserven für Teuerung
583
Reserven für Unvorhergesehenes
59
Übergangskonten für Honorare
591
Architekt
592
Bauingenieur
593
Elektroingenieur
594
HLK-Ingenieur
595
Sanitäringenieur
596
Spezialisten
598
Gebäudeautomationsingenieur
6
Reservepositionen
7
Reservepositionen
8
Reservepositionen
9
Ausstattung
90
Möbel
901
Garderobeneinrichtungen, Gestelle und dgl.
902
Sporteinrichtungen
908
Schutzraumausstattungen
91
Beleuchtungskörper
92
Textilien
921
Vorhänge und Innendekorationsarbeiten

Fatal error: Cannot redeclare function generateBkpTwoColumnLayout() (previously declared in /home/ddgspor/public_html/wb/wbpl26/Normen/0Auftragsabwicklung/02projektabwicklung/02Baukostenplan.php:133) in /home/ddgspor/public_html/wb/wbpl26/Normen/0Auftragsabwicklung/02projektabwicklung/02Baukostenplan.php on line 133